在确认违法建筑时，需特别关注以下法律风险点：
1. 行政处罚风险：依据《城乡规划法》第六十四条，违法建筑可能面临责令停止建设、罚款、限期拆除等处罚。例如，某开发商未取得建设工程规划许可证擅自建住宅楼，最终被责令拆除并处罚款。
2. 财产权益受损风险：违法建筑一旦被认定非法，可能被强制拆除且不予补偿。例如，某市民在宅基地上加建房屋未报批，后因规划调整被强拆，却因手续不全无法获赔。
上述风险表明，违法建筑不仅面临法律后果，还可能造成重大经济损失。
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确认违法建筑的法律依据需结合具体情形分析。
违法建筑指未经依法审批或未按审批内容建设的建筑物。具体而言：
- 未取得建设工程规划许可证的，属于典型违法建筑；
- 虽取得许可但超出范围或违反建设要求的，也属违法建筑；
- 虽未取得许可证，但因符合地方政策或存在历史原因的，可能不被认定违法或可补办手续合法化。
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确认违法建筑过程中，错误操作可能加重法律后果，需警惕：
1. 忽视部门通知或决定：部分当事人收到规划部门调查通知或处罚决定后置之不理，可能直接进入强制执行程序，丧失申辩或补救机会。
2. 擅自拆除或改建：未获许可擅自拆除或改建，可能影响证据保存，甚至被认定为逃避责任，导致处罚加重。
3. 未保留建设资料：如未妥善保存建设图纸、审批文件、付款凭证等关键证据，可能无法证明建设合法性或补办手续困难。
若您正面临此类问题，建议尽快联系我，我将为您提供专业指导，避免错误操作带来不利后果。
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确认违法建筑的法律依据主要来自《城乡规划法》第四十条和第六十四条：
- 第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建设的，建设单位或个人须申请办理建设工程规划许可证；未取得或未按许可证建设的，构成违法建筑。
- 第六十四条明确：对违法建设行为，规划主管部门可责令停止建设、限期改正、罚款；情节严重的，可限期拆除。
结合具体建筑，若未依法取得规划许可，或虽取得许可但未按内容建设，即符合上述法条规定的违法情形，将依法处理。因此，确认违法建筑的核心依据是是否取得合法规划许可及执行情况。

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